Imóvel na planta: vale a pena investir em lançamentos?

Comprar um imóvel na planta é uma das formas mais tradicionais de investir no mercado imobiliário brasileiro, e Uberaba vive um bom momento de lançamentos residenciais. Mas, como todo investimento, a decisão exige análise. Reunimos os principais pontos para você avaliar se um lançamento faz sentido para o seu perfil.

Vantagens de comprar na planta

Preço de entrada menor: o valor do metro quadrado na fase de lançamento costuma ser inferior ao do imóvel pronto, e a valorização ao longo da obra pode chegar a dois dígitos.

Condições de pagamento flexíveis: entrada parcelada diretamente com a construtora, parcelas durante a obra e financiamento bancário apenas na entrega das chaves.

Imóvel novo e moderno: plantas atuais, tecnologia, áreas de lazer completas e a possibilidade de personalizar acabamentos.

Pontos de atenção

Prazo de entrega: verifique o histórico da construtora e o cronograma da obra. A lei permite uma tolerância de até 180 dias de atraso.

Correção das parcelas: durante a obra as parcelas são corrigidas pelo INCC. Simule o impacto desse índice no valor final.

Documentação: confira o registro de incorporação no cartório de imóveis e o memorial descritivo antes de assinar.

Para quem o lançamento é indicado?

Para quem não tem pressa de se mudar, quer pagar menos pelo metro quadrado e deseja um imóvel novo. Também é uma boa opção para investidores que pretendem revender na entrega ou alugar, aproveitando a valorização da obra.

Lançamentos com a Brava Imóveis

Trabalhamos com as principais construtoras de Uberaba e acompanhamos cada etapa, da escolha da unidade à entrega das chaves, com total transparência. Conheça os lançamentos disponíveis e fale com nossa equipe para uma análise personalizada do seu investimento.